▲由鉅建設董事長林嘉琪(右)與陳瑞憲打造台中國美館地標「由鉅大恆」。(圖/由鉅建設提供)


【亞太新聞網/記者蕭任峰/台中報導】

台中最低調的豪宅建商由鉅推出「大恆」作品,交屋後在實價登錄上可見其單坪成交最高為76.3萬,創下台中豪宅紀錄。董事長林嘉琪表示,本案邀請亞洲最傑出設計師陳瑞憲的設計更獲許多頂端客戶青睞,目前銷售已過6成。



▲「由鉅大恆」公設空間由陳瑞憲大師操刀設計。(圖/由鉅建設提供)

由鉅「大恆」位於國美館正對面,基地831坪,5至28樓為標準樓層,單層2戶,規劃140、160坪;另有12戶的單層單戶300坪規劃。從土地開發至完工,耗時5年,建築成本單坪更接近30萬元,成交單價在67.4~76.3萬元間。

陳瑞憲表示,基地正對台中國家美術館,設計希望能與美術館呼應,因此一開始便鎖定和泉正敏與Eduardo Hoffmann的作品,才開始規劃公設空間,避開了藝術品與空間互不協調的窘境。



▲「由鉅大恆」和泉正敏創作的石雕作品。(圖/由鉅建設提供)

林嘉琪表示,基地最大地利條件就是位於國美館正對面,因此以帷幕建築為目標,創造無可比擬的視野;顧及節能,特別採用德國旭格(Schueco)設計系統,厚度達37.5mm的熱浸化玻璃,抗寒耐風又能阻熱。

為了讓頂端客戶安心,該案亦為全台首個採用「複層制音浮動地板」工法,樓上樓下住戶不會互相干擾。台北101大樓結構設計團隊永竣工程並受託研發速度型阻尼器,置於「大恆」結構中,為台中首座榮獲耐震標章的SC構造住宅。



▲台灣在會客室中設置火爐相當罕見,讓人感受家的溫暖。(圖/由鉅建設提供)

「由鉅大恆」是林嘉琪接手公司後的第一個作品。林嘉琪表示,一直以來,自己都很清楚父親掛心為何,因此從設計規劃到結構、公設、室內設計細節等,始終戰戰兢兢,一案磨5年,終不負客戶所託,未來也將帶著父親的精神繼續與團隊創造更好的作品。
 

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