▲正寶地政士事務所-廖栢崇代書。


【亞太金指獎專區/ 記者文字河/ 台中報導】

   廖栢崇代書回憶執業這二十年來,不動產貸款、財務整合、法律相關處理案件不下千件,最開心的不是生意好壞案件多寡,而是當案件解決後客戶感激道謝的回應及臉上的笑容。

    在台灣幾乎所有人的生活都和金錢、資產息息相關,而地政士這項職業每個代書都有其專業部分,有些代書專門協助處理房屋買賣過戶、所有權利登記與變更,有些承接財產贈與及繼承,大都是做自己專業工作範圍或只接固定地方服務區域,在業界擁有優良領導品牌「正寶代書事務所」專業服務項目:包含法律、節稅、不動產、租賃、買賣、優惠房貸、低利貸款、遺產贈與、法拍風險與利潤評估、企業理財規劃、銀行民間轉貸(一.二胎)...等,由於案件專業處理快速,困難件成功率高,所以客源來自於各個不同領域,有房仲仲介、同業代書、保險當鋪、地主投資客...等,且服務範圍不分區域跨及台灣全省,因此在業界有「貸款擺渡人、全省紅不讓」口號流傳。


▲正寶地政士事務所 員工合影。

過件率高重點在於同理心  當作自己案件來處理

    身為一位專業代書,廖栢崇認為感同身受「同理心」是最重要的理念。與客戶諮詢溝通時,應秉持著受人之託忠人之事的態度,全力提供客戶最好的服務,當做自己案件處理就對了。代書這份工作,其實除了需要更多專業知識及相關稅法法律常識,更需要的是實務上的經驗所謂熟能生巧就是這個道理,這樣才能全面性的解決民眾的需求,所以廖栢崇代書閒暇之餘也會常常上課進修,了解各種新的法令規定,也坦言,在處理特殊困難案件若懂法律或有相關法律經驗輔助,對於這份工作能更快上手,且在處理案件上更加能融會貫通,這也是本身過件率高的原因之一。

    採訪中廖栢崇代書表示公司長期榮獲業界推崇,主要是因為自己總是喜歡挑戰,一家真正具有解決問題能力的企業,當客戶把案件交給他,不該把不會、不可能掛嘴邊,只有做過才有經驗,有經驗就會有方法,自然許多案件在業界來說的困難件,對廖柏崇代書來說大部分都能輕易處理把事情辦成!而在這些困難的案件中,又可以分為幾個不同狀況:
1. 看似瘋狂且無門路,或在多數人的眼中,根本是不可能的任務。
2. 表面是一般的任務,但要求的標準超高,超乎一般的平均水準很多。
3. 沒有足夠的法令專業法律認知,需要跨單位領域配合才能完成的案件。
4. 完全沒有前例案例可循,全新的任務。
5.一般案件難度不高,但工作繁雜、分量極大、需要極大人力投入的工作。
     擁有法律稅務消費理財及不動產相關事務豐富經驗的「正寶代書事務所」,提供您多元化開源節流訊息及全方位服務,正派經營、過件率高,為您解決貸款財務疑難問題、創造財富、實現正寶地政士事務所-廖柏崇代書   貸款擺渡人全省紅不讓  ⦘ 正寶地政士事務所 貸款業界領導品牌

貸款業界領導品牌‎  獨創貸款流程六字口訣

  多年與各大銀行案件交流累積無數人脈資源,透過「正寶代書事務所」引薦之下銀行貸款成數跟利率都明顯不同。身處不動產相關的行業及專業知識,自然了解許多貸款業界的特殊生態,也在貸款業界奠立起領導品牌,更獨創了貸款流程六字口訣:問、備、送、照、對、撥。

一、問-詢問諮詢
    可來電撥打:04-23016066或親洽事務所:台中市西區昇平街20號,將會有專案專員為客戶服務,了解客戶案件狀況所需的額度及用途,透過評估客戶的整體財務狀況,評定出最合適客戶的執行運作方案。

二、備-準備資料
  「正寶代書事務所」專案專員與客戶做完初步了解後,透過內部會議後告知專案處理方式,當雙方達成協議完成合約後,就會請客戶準備所需相關準備資料,如雙證件、工作收入證明...等。

三、送-送審案件
   當案件處理相關資料收齊後,會由專案專員將所有資料提交至事務所專案代書,代書會依照所提供的資料進行整合評估,並告知客戶執行運作方案執行方法貸款額度、期數、利息等詳細訊息。

四、照-回復照會
   「正寶代書事務所」代書確認方案可承做時,會以電話通知並告知案件相關處理細節等資訊,代書透過電話照會其照會用意:就是確認客戶身份及保障雙方權益。

五、對-簽約對保
    當客戶同意代書方所提出的額度利息期數時,「正寶代書事務所」代書就可以約時間地點見面對保並簽約。

六、撥-確認撥款
    最快可以當日撥款,如果是下午完成對保,可能要隔日才能撥款到戶頭。撥款才是經營信用的開始,累積信用沒有捷徑,有借有還才是王道。


▲廖栢崇代書免費傳授二十年經驗。

免費傳授二十年經驗 提升房仲貸款專業知識為己任

    廖栢崇代書除了平常處理繁雜工作外,平時也會安排至各大品牌房屋仲介、土地買賣公司免費教課,舉凡房地稅制、產權調查、貸款課程、特殊貸款案件分享....等等都有。廖柏崇代書強調,「貸款專業知識」是非常重要的學問,房屋仲介、土地買賣公司位居房產交易前線,許多前置作業的專業知識會導致整個案子進行順利與否,近兩年他發現業界很多案件不易成交,原因就出在於此。所以,找尋到專業貸款的事務所合作,是提升仲介成交非常重要的因素之一。代書這份工作,不只是要是先察覺問題,更要看到問題背後的問題。

「正寶代書事務所」秉持著「正派經營、專業服務、創造財富、永續經營」的企業理念,追求卓越建立業界領導品牌。廖柏崇代書更以「取之於社會,回饋於社會」的精神,除平時帶領員工們參與慈善公益活動外,現正也接受各單位申請邀約,免費傳授二十年的貸款專業知識及經驗,希望能幫助更多人對貸款專業知識的認知。感謝榮獲第三屆亞太創新企業金指獎,得獎是一份對企業的肯定也是一份鼓勵,未來將會更努力耕耘,繼續為更廣大的客戶群服務。


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