桃園房仲界的洪明雪是擁有四個孫的辣阿嬤。(圖:記者高維楚攝)


【亞太新聞網/記者高維楚/桃園報導】

無論看屋的客戶還是委託租售的屋主,第一眼都會因為她美麗出眾的氣質,一頭飄逸的長髮和細緻的長腿給吸引,如果介紹她已經是四個孫子的阿嬤,相信很多人都會跌下椅子,記者約訪前在電話另頭傳來溫柔的聲音,您好!我是洪明雪,有什麼地方需要我服務嗎?那聲音彷彿像個小女孩般的爹氣。

在桃園從事房仲業已經有十五年了,只要跟她實際接觸過的人,都會被她得親切、熱情、活潑的待人態度給感染,目前在『捷豹國際顧問有限公司』,所負責專長是房地產業務部門,認真的服務與專業的態度,頗受顧客好評,訪談中洪明雪經理提起一位張姓屋主因為她的態度和信任,將名下8間房子全數專任委託由洪明雪經理處理租賃,且一口氣答應委託簽十年。洪明雪表示:其實從事房地產這麼多年,手中無論銷售或租賃案件至少都保持在30-50戶,始終就秉持一個觀念「當作自己的房子處理」就對了。

房產不景氣專做租件 業績逆勢翻漲 

洪明雪談起在過去幾年由於政府不斷祭出打房政策之後,許多投資客怯步觀望,連帶自住客也望屋興嘆!房地產哀嚎聲不斷全面感受不景氣,空前房產銷售蕭條陷入一片愁雲慘霧,許多房仲業面臨寒冬的嚴重考驗,等待成交的日子是苦不堪言!由過去每人平均二個月成交一件,到現在半年幾乎無法成交一間的窘境,許多店東遲遲難以突破的壓力情況下,不得不關門打烊休息。

由於自己平時就把80%的時間用在承作房產租賃案件上,在這片不景氣賣壓沉重的時刻,多數屋主不願降價反而選擇先行轉租,以至於桃園、中壢、八德委託租賃案件突然成長約30-40%,而許多自住客也處於觀望等待降價的心態,紛紛考慮先租屋等低價時在進場,所以租客需求也同時增加,平均每月租賃案件可成交5-8戶,在房產不景氣當中專做租件可算是相當不錯的穩定收入。

 

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