▲土地登記線上聲明將於3月上線!成為替代當事人免親自到場的方式之一。 (圖/記者吳玉惠翻攝)


【亞太新聞網/記者吳玉惠/台南報導】

土地登記線上聲明將於3月上線!為便利民眾申辦土地登記並避免其親自到場核對身分之往返奔波,民眾申辦不動產登記可採用「線上聲明」,當事人只要透過自然人憑證上網登錄資訊,由地政士或律師核對身分後,即可不必再親自到地所核對身分或申請印鑑證明。


▲土地登記線上聲明好便利。 (圖/記者吳玉惠翻攝)

台南市長黃偉哲表示,電子化政府為世界潮流,透過這項制度除可以加強交易安全外,也幫民眾節省時間與金錢,鼓勵民眾在辦理土地登記時可以多加運用。


▲土地登記線上聲明上線後,當事人線上作業流程。 (圖/記者吳玉惠翻攝)

不動產交易金額龐大,為確認當事人的身分及真意,以往在申辦不動產登記時,除了契約書等登記原因證明文件已依法公證、認證或地政士簽證,或已檢附當事人印鑑證明等特別條件外,登記義務人均需親自前往地政事務所,提出國民身分證正本核對身分,黃偉哲市長指示開辦初期民眾或地政士可能不太了解這項制度的內容,請地政局多加宣導。


▲專業代理人線上作業流程。 (圖/記者吳玉惠翻攝)

台南市政府地政局陳淑美局長表示,為推動土地登記免當事人親自到場之多元管道,從109年3月2日起,內政部特別新增土地登記「線上聲明」措施,民眾只需線上登錄資訊,再由地政士或律師核對身份,即可取代過往登記義務人臨櫃核對身分之不便,也不必再先向戶政事務所申請印鑑證明,同時也要提醒地政士及律師專業責任,務必詳實核對線上聲明之當事人身份,事涉土地登記義務人真意的表明,至為重要。


▲土地登記線上聲明線上作業修正或取消程序。 (圖/記者吳玉惠翻攝)

地政局長陳淑美說明,土地登記「線上聲明」分為3步驟:

一、當事人以自然人憑證於指定網站-數位櫃臺( https://dc.land.moi.gov.tw ),登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊,以表示義務人處分的真意。

二、由開業地政士或律師等專業代理人,核對當事人身分後,以其自然人憑證驗證聲明。

三、登記申請書記明線上聲明序號或檢附驗證後之線上聲明登錄表,併同其他土地登記應附文件由代理人向登記機關送件。網路聲明搭配實體案件,登記機關受理後會據以確認當事人真意,以兼顧便民與權益保障。



台南市政府地政局表示,透過即將正式上線的土地登記「線上聲明」新措施,可幫許多您節省寶貴的時間與金錢,屆時歡迎民眾多加利用。


▲土地登記請至中華民國內政部地政司數位櫃臺( https://dc.land.moi.gov.tw )登錄。 (圖/記者吳玉惠翻攝)

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