▲桃園市府首辦公辦都更案，桃園市中壢區中興巷近日已取得使用執照，十月開始招住。（圖／桃園市府住宅處提供）


【亞太新聞網／記者丘曉地／中壢報導】

桃園市府首辦公辦都更案，桃園市中壢區中興巷近日已取得使用執照，正在進行工程驗收，九月裝修完成，十月份啟動社會住宅招租作業，由於相鄰就是一般住商大樓，購買的住戶希望要做好管理，他們很擔心這大樓再出現如其他社會住宅的問題一樣，這就住的很不舒服了。

由桃園市府住宅處四年前以都更案方式利用舊有警察宿舍進行的公辦都更案，經過不少波折後，終於在近日取得使用執照，據市府住宅處表示，這位於中壢國小旁的公辦都更案，是由市府引進民間資金昇陽建設投資十四億，從十百零九年四月啟動工程作業，興建兩棟二十層大樓，市府分回其中一棟。

住宅處也表示，分回的大樓，將提供中壢派出所、市民活動中心及樂齡學習中心進駐，並提供在精華地段社會住宅空間，包含二房型五十間及三房型四十三間，以及一住戶交誼廳，社宅均提供空調空間、熱水器及家具是基本配備，未來招租對象除了有住宅法保障的政策戶之外，也正研擬擴大青年、幼子家庭等入住方案。

由於，相鄰一棟由建商分回出售，已有一些預訂戶購買，他們知道一旁未來將做社會住宅後，也希望市府和建商能溝通好，做好相關管理；地方民代也認為鄰近很多棟大樓就是出現管理問題，讓住戶很是麻煩，市府與建商要做好相關管理問題，以免造成市民不便。

市府住宅處也不諱言的說，過程中確實遇到不少困難，除了大環境缺工缺料之外，一百一十二年還曾發生十五樓以上的部分外牆未按圖施工，業經土木、結構及建築專家學者研議改善措施，加強新舊界面密合度以避免日後漏水後，才陸續解決相關問題和近日也取得用執照。