政治中心／綜合報導

民主進步黨總統參選人蔡英文提出8年要完成20萬戶社會住宅政策，遭到中國國民黨參選人洪秀柱質疑不要喊價。蔡英文1日反諷她，「這不像是個有經驗的執政黨所提出的問題」。

蔡英文日前提出安心住宅計畫，承諾當選後會和縣市政府合作辦理社會住宅，8年要完成20萬戶，且只租不賣。

洪秀柱表示，內政部早就提出要推動社會住宅，不需要用喊價的方式。花蓮縣長傅崐萁也質疑4000億的經費來源從何而來？

蔡英文1日出席長照政策記者會，認為現在執政黨這樣評論她的政策讓她有點驚訝。她說，任何執政者都應該要有專業和財務能力去評估這樣的社會住宅財源在哪，並且讓它有效率地運用，她說，這應該是還沒執政過的在野黨才會提的問題，「而不是一個有經驗的執政黨、而且還是現在正在執政的執政黨所提的問題。」

蔡英文強調，社會住宅應該要有很多來源，民進黨已經準備好完整的說明，接下來會陸續說明整體的住宅政策。

她說，目前政府所作的調查，社會住宅的需求量大約在20至30幾萬戶之間，她希望在8年間能把20萬戶的需求填補起來。

蔡英文解釋，社會住宅的來源很多元，包含政府出資興建的公共住宅，也可以獎勵民間興建。另外，現在也有很多空屋，也可以用適當的獎勵讓空屋釋出，變成社會住宅的一部份。

若由政府興建，財源哪裡來？蔡英文強調，這並不是消費性政策，而是政府投資在社會住宅的計畫，這計畫是有自償性的，民進黨智庫已做好完整財務估算，若以北市設算，在市場租金每坪新台幣800元以上的地方，100％的自償率是可以達成，經過財務專家算出來的結果是可行的。

她說，如果從政府角度來看，要找財源就必須要去找長期性的低利貸款，將來用固定的收入來償付這個貸款。

「如果一個執政7年多的政府還在問這個問題的話，我們真的覺得很失望。」她說，現在需要的是決心來做，而不是以合宜住宅，或是幾個點狀的建設來做。

蔡英文說，大眾都對社會住宅有強烈需求，但是現在的政府在社會住宅的提供上，並沒有決心也沒有心力準備，更沒有意志力來做，這讓人感到失望。