一口氣推出20標22筆精華建地標售 其中美術館園區「最後一塊」抵費地 底價39億最受矚目

地方中心/
高雄報導

為了達成今年度開發區土地標售預算案,高市府地政局本季一口氣推出20標22筆建地標售,訂於104年9月16日開標,合計總底價多達46億6千440萬元,其中最受矚目的一標是美術館園區「最後一塊」抵費地,面積達3千853坪(2筆合為一標),底價約39億元,臨美術東四路及美明路;再加上中都、河堤社區、鳳青重劃區、漢神巨蛋、高雄大學、海科大旁精華土地,地政局希望值市場不動產買氣觀望氛圍濃厚之際,能打破觀望,吸引各方買家注意。


地政局認為,高雄市積極推動亞洲新灣區、多功能經貿園區、鐵路地下化及輕軌環狀水岸線工程等重大建設願景下,發展潛力仍值得期待,經衡酌市場走向後,大手筆推出美術館特區及河堤社區、中都重劃區等精華地,吸引市場投資搶進。

第44期重劃區美術館特區,近壽山風景區,東鄰漢神巨蛋商圈及農十六,南隔愛河與中都重劃區相互輝映,已發展成大高雄優質豪宅群落代表。本季推出最後2筆1標特定第五種住宅區土地,面積3千853坪,臨美術東四路及美明路,近中華一路,由此往快速道路或高鐵站交通均便捷,且未來又有鐵路地下化及輕軌捷運行經之利多,很適合規劃興建景觀大樓。

第73期重劃區位於三民區河堤社區,緊鄰北高雄明誠商圈與裕誠商圈,生活機能完善,周遭有河堤水岸綠帶、公園、廣場、學校及圖書館,生活環境優質,區內最後一筆住五用地,面明仁路角地,面積約339坪,正對河堤國小,近大樂購物中心、民族一路,未來也有輕軌捷運行經附近之利多。

中都重劃區,本季推出3筆小面積土地,其中1筆商二用地,臨九如三路,距中華二路僅數公尺,可規劃興建商場或住宅;另2筆近中都濕地公園,分別位於遼寧三街及九如三路268巷,區位條件佳。

鳳青重劃區位於鎮北國小附近4筆小面積土地、大坪頂1號道路區段徵收區莿蔥腳溼地公園旁邊街廓2筆1標土地及高坪2期區段徵收區3筆土地,均適合規劃興建透天店舖或優質住宅。

另第37期、64期、旗山區第76期、大寮內坑重劃區及高雄大學、海科大東側區段徵收區各推出1或2筆土地,提供投資人多種選擇。
 

地政局第3季土地標售作業於104年9月2日公告,投資大眾可前往地政局土地開發處索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,另有提供線上看地服務功能。

圖說:高市府地政局即將標售美術館園區「最後一塊」3千853坪大面積抵費地,底價約39億元,每坪約101萬元。

關鍵字:賣地 業績 高雄市 土地  亞太新聞網 

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