記者范文濱／桃園報導

政府刻意打房造成雙北房市低迷，但六都之中最年輕的桃園房市前景卻是一片看好，新市長鄭文燦上任後積極推動捷運綠線，如今蔡英文當選總統，民進黨再次執政，屆時中央與地方連成一線，將順利推動許多桃園重大建設，也可望帶動桃園房地產業繁榮。

談到桃園未來漲幅空間較大的投資地點，積富房屋總經理呂原富表示，桃園捷運綠線沿線新建房屋是一般民眾最適合下手的物件，政府承諾今(104)年動工，6年內完工，周遭房價必然跟著水漲船高，預估每坪10幾萬漲至20幾萬，最少每坪也會上漲3-5萬；他認為就算漲幅不大，民眾投資也能穩定的小額進帳，並保證至今沒有捷運沿線物件賠錢的案例。

其中又以捷運G10大興西路站、G11展演中心站、G12南崁轉運站，三站的投資報酬率最高，從綠線G10至G12接近藝文特區，可謂桃園金融貿易的蛋黃區，綜觀新北捷運沿線每坪70萬，桃園每坪10萬的差異，便可知其中成長利潤的可觀；而目前全台灣房市買氣低迷，政府打房政策讓許多投資客卻步，新竹以南房市更是成長緩慢，放眼望去唯有桃園才是最適合投資買房的新大陸。