【亞太新聞網/記者 王卉宜/採訪報導】


台南房屋標準單價調整案近日引發抨擊,認為將大幅加重市民負擔。國民黨議員上周五(24日)率眾前往市政府抗議房屋稅調漲,要求撤銷回溯條款,提出兩項訴求,要求市府今(27)日中午12點前回應,台南市府秘書長李孟諺及稅務局代理局長張紹源上午召開記者會回應,上周五依原調整方案已完成公告,3年平均調幅67%,並強調台南市房屋稅調漲有「3低」。



▲臺南市政府祕書長李孟諺。(記者 王卉宜/攝)


秘書長李孟諺指出,房屋標準單價自民國1984年全台統一訂定後,一直未調整,屢遭監察院、審計機關糾正並建議適當調整舊屋標準單價。台南市政府所訂定的房屋稅調整方案,採分3年調整,平均調幅67%,分別是第1年調幅54%,第2年為65%,第3年為81%。現行市府辦理房屋的徵收是按市價,但目前4樓透天厝的房屋課稅現值每坪不到9千元,與實際造價及市價比較,明顯偏低;房屋持有成本偏低,助長炒房誘因,導致房價飆漲,造成民怨,違反居住正義。此外,他強調,這次調漲有「3低」,包括衝擊最小、調幅最小、調整時間最晚。原本103年就要調整,但因考量市民租稅負擔,延遲至105年才重評定,且分年打折,到108年才全額課徵。未來新增稅收會用在資本門,包括治水、交通、教育等建設。



▲國民黨籍議員今日針對市府回應召開記者會。(記者 王卉宜/攝)


隨後國民黨團中午即召開記者會,副書記長王家貞嚴厲譴責,原以為台南市政府會修正調漲方案並撤回追溯回推,但市府卻未苦民所苦,罔顧民意,民眾上午剛去抗議,市府下午就立即公告,連討論空間都沒有,手法相當粗糙。對於「不動產評價委員會」兩位議員代表李退之、陸美祈是102年由市府發函請議會推薦,但105年市府並無發函也沒更換,會研議這次的不動產評價委員會議是否合法,但這兩位議員並無替民眾爭取權益,選擇幫市府背書,李中岑議員認為,已經過了三年,市府應該重新思考評估更換議員代表。


蔡淑惠議員表示,明(105)年地價稅漲32%是平均值,永康某些地區甚至高達70%;房屋稅明年漲54%也是平均值,有些地區甚至高達200%。市府應該說清楚房屋基本單價是怎麼制訂的,哪些地段的稅率是多少,而且追溯回推至15年前很不合理,當時的造價和現在差很多,但市府卻用現在的標準來課15年前的舊屋稅實在很不公平,市府沒有公布清楚的計算公式,哪個地段要是用哪些稅率,可說是讓市民無所適從。國民黨團強調,星期三(29)日黨團將北上至中央黨部召開記者會,讓台南房屋稅調漲議題被全國看見。


▲台南市政府提出正確房屋稅增加試算表。(記者 王卉宜/攝)

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