【亞太新聞網／台南新聞中心／綜合報導】

台南市房屋稅調漲引發爭議，東區市議員蔡旺詮提出大法官釋字369號已指出，房屋稅法與土地法，兩法間有法律衝突，如今未能修法解決兩法衝突爭議，房物稅調漲與課稅合法與否要有明確答案，民主國家貴在依法行政，否則課稅無正當性，民眾何能接受。

▲台南市議員蔡旺詮。（圖片來源／網路）

蔡旺詮指出，民國83年12月公告的大法官釋字369號房屋稅法，與土地法第147條與第187條內容有衝突，本應該檢討修正，然事過20多年行政與立法仍未修法解決此法律爭議，致使房屋稅調漲課稅尚缺正當性。目前市府房屋稅調漲幅度過大，引發爭議。

蔡旺詮強調，土地法與房屋稅條例就房屋租稅徵收言，雖存有普通法與特別法的關係，稅率之高低，固應依據房屋稅條例給以優先適用；然土地法第5條就「土地改良物」分為建築改良物及農作改良物2種，同法第187條復規定：「建築改良物為自住房屋時，免予徵稅」，而房屋稅條例第1條規定：「各直轄市及各縣（市）（局）未依土地法徵收土地改良物稅之地區，均依本條例之規定徵收房屋稅」，對自住房屋並無免予課徵房屋稅之規定，2者互有出入，適用時易滋誤解。

對此，蔡旺詮也建議目前民進黨全面執政，應由行政院提出房屋稅、土地稅法修正版本，解決兩法部分條文爭議。未來當民眾對房屋稅課稅有疑慮，收到房屋稅單時，蔡旺詮表示願協助民眾打行政官司，由法院論斷裁決。