【亞太新聞網/新聞中心/綜合報導】
 
年後看屋轉趨積極!2月全台房市交易量與1月相比,平盤開出。根據永慶房產集團研展中心統計:與1月相比,七都2月房市交易量,北市交易量微增2%,新北增加4%,桃園交易量成長10%,新竹縣市量略縮5%、台中減少4%,台南減少6%,高雄較1月略減2%。

●永慶房屋:交易量仍呈現小縮的局面

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示:從七都的交易量可以發現,北北桃三都均呈現量增,明顯優於其他都會區,探究其原因,主要是因為價格已有明顯修正,與房價高點相比,雙北房價修正已超過一成,桃園跌幅也接近一成,民眾對於價格逐漸產生認同,加上近期機場捷運線即將通車利多帶動,交通便捷性大增,也推升了房市買氣。

有購屋需求的民眾,謝志傑建議,可趁目前房價走跌、低利環境下,正是購屋好時機,積極看屋比較,先挑才有好貨,有機會挑選到地段優越、物美價廉的好房子。

●台灣房屋:房市春花開,二月買氣大增

台灣房屋統計內部成交行情,觀察2017年2月七都價量變化,價量都比去年同期增加其中以桃園增加最多,107.6%,其次為新北92.8%,台北80.1%,而價增以桃園增加最多達3.8%,七都平均量增75.7%,價格持平小漲2.5%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,桃園機捷通車在即,相對去年通車跳票的氛圍,今年沿線包括新莊,林口和青埔的房市熱度大增,成為整體房市的焦點。台灣房屋推判大環境景氣回溫外,桃園還出現機捷通車效益,捷運站邊的店頭來店詢問房市量較一般門市多2成多,加上桃園房價屬於低檔盤整期,依北捷經驗來看,現階1字頭房價或是2字頭房價的捷運宅,未來是相當看好的。

●二十一世紀拚租賃物管業績增2成,海外物件增1成

21世紀不動產台灣區董事長王福漲表示,21世紀不動產全體加盟店將全力鞏固商圈,目標業績回復房地合一稅制實施之前的水準,總部也將協助提供品牌資源,提供加盟店除了房地買賣交易之外,包括租賃物管、海外物件銷售,可望分別增加挹注店頭2成、1成的營收,讓21全體加盟店金雞年的業績復甦力道更為強勁。

21世紀不動產最近舉行台灣區業績表揚大會,王福漲表示,21世紀不動產也將持續推展租賃物管以及國際物件交易,租賃物管服務可望挹注各店業績增加2成,國際物件包括海外投資、國際轉介,可望挹注各店業績增加1成,達到2017年店頭整體業績「加2加1」的目標。
 

關鍵字:房市 開平走高 同期交易量大增 

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