【亞太新聞網／新聞中心／綜合報導】
 

37年未開發 市府將解除住宅區建築限制 兼顧社會公平與開發彈性
 

楠西區公所與楠西公園周邊於79年至82年間，解編未徵收的公共設施用地，有條件開發為住宅用地，但地主至今仍未捐地回饋，導致37年仍未開發，台南市政府啟動第4次都市計畫通盤檢討，調降住宅區容積率，解除住宅區建築限制條件，兼顧社會公平與開發彈性。

都發局表示，當年針對區公所與楠西公園周邊尚未徵收的公共設施用地進行解編，有條件開發為住宅區，地主若進行開發，須依規定比率捐地作為公共設施始得開發，但地主捐地意願低落，導致37年仍未開發，為解除楠西市區發展的困境，在都市計畫通盤檢討作業以調降住宅區的容積率，解除住宅區建築限制條件，解決楠西都市計畫地區長期所受的發展限制，終於獲得內政部都委會審議通過，即日起發布實施，對於楠西未來觀光及產業發展、生活品質改善有正面的效益。

都發局表示，為配合消防局第二大隊遷建需求，於地區主要道路民生路旁劃設一處機關用地新址，有助消防單位之救災效率，而為吸引產業進駐帶動發展，本次通盤檢討同時解決工業區臨中正路側長期無法指定建築線問題，以加速楠西工業區的開闢。

玄空法寺不僅是宗教重地，更是楠西重要的觀光景點，為提供更好宗教及觀光環境，經由寺方主動申請增加原宗教專用區腹地，並規定相關負擔條件，活絡地方觀光產業發展。