政治中心/綜合報導

財政部房地合一稅制引發各界爭議,財政部長張盛和9日表示,在該方案送立法院審查前,會再蒐集各界意見。為此,總共將召開4場座談會。討論內容若有建設性,財政部會再修改方案內容。

財政部9日下午召開第一場座談會,由於設定為閉門會議,因此不對外界公開,但預料將引發建商與學界交鋒

張盛和會前受訪時表示,目前外界對房地合一稅的質疑,主要有4大項,分別是:稅率過低、自用住宅免稅門檻過高、長期持有優惠太寬,以及制定日出條款等。

房地合一稅採17%單一稅率,不少人質疑太低,無助打房。張盛和說,相較於日本、美國長期持有稅率15%,17%不算過低

其次,免稅門檻的問題。張盛和解釋,針對4千萬以上的豪宅免稅,是基於中央銀行對豪宅的定義。且須為本人、配偶及未成年子女設籍滿六年,未有出租、營業事實者,才可免稅。他說,放眼各國,對自用住宅都有重要優惠。

張盛和表示,依目前方案,持有超過22年的房產,出售可減徵8成利得稅;但反觀法國,持有超過22年房產即可免稅,韓國持有10年以上房產即減徵8成;相較之下,台灣的條件都算嚴格。

至於日出條款的問題,張盛和表示,各國制定房地合一稅制時,同樣不溯及既往;且新法2016年上路後,出售持有2年內的房屋均要課稅,從這個角度想,等於2014年就開始實施。並沒有鼓勵投資者今年買房避稅的意思。

張盛和表示,外界批評並不是沒道理,但方案必須在立法院通過,才算是最好的方案,「韓國也是走了33年才全部納入」。

9日座談會結束後,財政部還會在中部、南部及立法院黨團各舉辦一次,以廣納社會意見。

 

關鍵字:房地合一稅 奢侈稅 

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