記者葉仁富／新北報導

市政會議昨(14)日審議通過「新北市居住服務中心」設置自治條例草案，將續送議會審議，若今年順利完成法制程序，將成為全台首創的社會住宅行政法人。中心職員皆將招募專業人才、不需具公務人員身分，住宅修繕維護也不用受限於採購法程序，提供住戶服務能更快速、即時。

城鄉發展局長邱敬斌在會議中指出，社會住宅管理機構的成立形式有公司、行政法人等選項，前者母法為公司法，市府的主導權，可能因導入民間增資參股而將被稀釋，經營方向、資產管理也可能因此變化。

邱敬斌表示，「新北市居住服務中心」設置分為短中長期目標，短期目標預計成立「經營管理部」；中期目標成立「營建開發部」；長期目標成立「租賃市場服務部」。未來將由政府民間共同監督，定期辦理績效評鑑，把關資產運用，守護民眾權益，穩健地落實青年社會住宅的永續經營。

他說，依據目前設置自治條例草案的擬訂方向，未來居住服務中心取得公有不動產，除可價購外，也可由市府採捐贈或設定地上權等方式提供；取得之不動產僅能作社會住宅相關用途，不得任意處分。

邱敬斌表示，市府為汲取國內外興辦管理社會住宅成功經驗，將於本月底辦理「新北市住宅法人工作坊」，會中除邀請韓國首爾住宅公社(SH)代表分享成功執行經驗外，同時也將邀請大台北生活圈內的台北市、基隆市、桃園市及中央主管機關營建署共同參與討論，盼社會住宅法人化向前推進，落實居住正義。