▲107年糾紛統計。


【亞太新聞網/地方中心/台南報導】

臺南市政府近年來積極辦理土地開發業務,都市景觀煥然一新,舊城區活化重現風采,釋出大筆精華地,成為不動產推案的新重鎮,帶動台南市房市蓬勃發展,隨著房地買賣市場熱絡,交易風險更需要特別注意。

地政局長陳淑美指出,有鑑於不動產買賣金額龐大,暗藏交易風險,臺南市政府地政局提醒,民眾購屋前應加強防範,注意交易細節,以避免糾紛。

不動產交易過程繁雜、條文繁瑣、牽扯金額龐大,一旦發生糾紛後續效應與代價不容小覷,常見交易糾紛如漏水問題、施工瑕疵、終止委售或買賣契約等情形。陳淑美局長提醒,事前多一分查證,流程多一分注意,就能大大避免事後可能衍生之糾紛。

臺南市政府地政局陳淑美局長表示,漏水問題於現況看屋時應注意樑柱接縫處是否留有水痕,牆壁是否有油漆脫落等情況,也可選擇於下雨天過後入內查看;施工瑕疵多發生於預售屋或新成屋,驗屋過程中應注意契約所約定施工工法或建材品質是否一致,並於查驗過程中留存紀錄,以備日後求證時之需要;簽訂買賣契約注意契約審閱權的使用,簽訂契約前針對各項條款逐一檢視並了解後,方可簽名蓋章,以免產生違約問題。

關鍵字:臺南市政府地政局 陳淑美局長 舊城區活化 

分享: 分享至 LINE 分享至 Facebook 分享至 Twitter 分享至 Google+