▲「2019租是愛音樂」租賃住宅宣導音樂會。(記者吳玉惠拍攝)


​【亞太新聞網/地方中心/台南報導】

內政部及台南市政府地政局共同舉辦「2019租是愛音樂」租賃住宅宣導音樂會，今(9)日下午3點熱鬧開場，吸引了許多爸爸媽媽帶著小朋友參加音樂會， 有結合時事的蘇俊穎木偶劇、大型人機展示、趣味十足的有獎徵答及闖關互動遊戲，還有精彩刺激的摸彩活動讓民眾把電視等大獎搬回家，市民朋友聽音樂、玩遊戲，也能了解租賃住宅法令新知。


▲「2019租是愛音樂」租賃住宅宣導音樂會熱鬧開場。(圖/記者吳玉惠拍攝)

市長黃偉哲表示，「租是愛音樂」是全國首次以音樂會宣導租屋政策，讓民眾於輕鬆紛氛圍中了解租屋的「眉眉角角」，感謝內政部及市府地政局，藉由舉辦音樂會寓教於樂的方式來宣導包租代管政策，市府會全力配合推動，讓市民朋友們獲得到最好的不動產租賃保障。黃偉哲也提醒民眾，簽約前一定要多看、多聽、多問，避免倉促簽約，造成自身權益受損。


▲黃偉哲：「包租代管」房東房客更有保障，市府將全力配合推廣。(圖/記者吳玉惠翻攝)

地政局長陳淑美表示，住宅市場發展及管理條例在106年12月27日通過，現在市場屬於萌芽及正規化階段，為推廣租賃住宅服務業及宣導租屋安全，辦理音樂會結合有獎徵答、趣味互動闖關遊戲、掌中劇木偶劇團表演租賃時事短劇等，讓民眾身歷其境，瞭解租屋陷阱，增加對於不合理租約條款的警覺性。


▲地政局長陳淑美表示，今日音樂會圓滿成功，感謝市民踴躍參與。(圖/記者吳玉惠拍攝)

台南市外來就學就業人口眾多，租屋需求龐大，台南市政府致力於建立健全、穩定的租賃住宅市場。現場設置不動產相關業務，攤位提供專業諮詢，增進民眾對於不動產交易安全的認識，統計台南市107及108年常見租屋糾紛，有擔保金（押金）返還、屋況修繕改裝、契約提供設備與現況不符等情形，為減少類似糾紛發生，條例中訂定諸多保障房客措施。


▲社團法人台南市地政士公會協助宣導，現場邀請民眾「喊口號送贈品」。(圖/記者吳玉惠拍攝)

地政局指出，目前台南市已設立登記的包租業、代管業家數已有29家，並且於107年10月12日成立臺南市租賃住宅服務商業同業公會，為鼓勵房東釋出房屋，每月提供6000元以下租金免納所得稅，規範定型化契約，並規定租賃住宅服務業者須有證照、立案，民眾能委託值得信賴的業者專業化管理，讓租賃雙方權益有保障、租得安心、住的放心。


▲「2019租是愛音樂」租賃住宅宣導音樂會-演奏。(圖/記者吳玉惠翻攝)

黃偉哲市長表示，內政部推動「包租代管」政策是一項新的概念，主要是用以保障房東及房客雙方權益，台南市租賃住宅市場規模及專業制度已逐步成形，市府將努力推廣，讓市民對於租賃住宅專業服務能有更多的認識。

▲「2019租是愛音樂」租賃住宅宣導音樂會-歌唱。(圖/記者吳玉惠拍攝)