記者范文濱、袁慧心／桃園報導

連續夯紅多年的房產市場，在政府出手壓抑房價下，已造成不少建商推案急凍，嗅覺敏銳的房屋家執行長李世垚，已及時幫他的客戶群擬定好新的銷售策略；李世垚執行長指出，內政部實施大陸人來台購買房地產政策，房屋家專業投資團隊已經為大陸客戶量身打造了投資台灣優質不動產攻略，為大陸客戶提供完整的投資建議。預期在大陸熱錢四處奔流下，房屋家團隊的引資策略將為台灣的建商帶來另一波搶購熱潮。

於民國101年成立了宇世達策略行銷公司的房屋家執行長李世垚，提供客戶及臉書粉絲團(Facebook fans)企劃設計、Facebook fans 人數經營、網路行銷企劃與執行與微電影製作等服務。

為了深耕產業客戶，希望給國人耳目一新的視覺饗宴，並與加州的網站設計團隊合作，推出國內第一個使用瀑布流風格與一頁式網頁(one single page) 設計風，採用與facebook 同樣的極簡風格的不動產網站，並僅提供新建案刊登，不同於國內一些老派與雜亂式的房屋網站，希望讓網友能自在享受清新風格與獨特設計感的房屋網站。

房屋家上線後，深受許多網友的喜愛，並獲得很多死忠網友(婉君)的關愛，而大受好評! 在簡單就是王道、極簡就是美的時尚風中。您是否跟上這視界新潮流了呢？ 如果還沒？請上＂房屋家＂體驗全新美式極簡風格網站，享受清爽無壓的逛網站。 房屋家也是全台唯一聘請不動產估價師為顧問團隊並撰寫專欄，為台灣首選尋家網站。也開創正妹看房的新點子，把看房賞屋，營造成一種極愉悅與美感的流行風。

李世垚也表示，傳統上理解O2O（online to offline）的經營模式是指線上營銷線上購買，帶動線下經營和線下消費。O2O作為一種新型態的營運手段與策略，的確為傳統行業提供一個電子商務化的方向。我們的房屋家網站與大陸地產投資考察團的相結合，更是O2O的營運模式的進階版。

今年 由於政府有意壓抑房價，造成建商的銷售急凍，嗅覺敏銳的李世垚總經理，已經幫他的房屋家的客戶們，想好了新的銷售策略。李世垚總經理分析:大陸的房價漲幅有限，只會慢慢地下跌! 究其原因，綜觀世界上任何已開發國家都是靠先進的製造業與文化產業支撐經濟的，唯獨中國前十幾年一直靠著房地產拉動經濟，過度依靠房地產，使得地方政府無所作為!只靠賣地過日子!! 同時也打壓了製造業與文化產業，這種發展模式現在已經是自食惡果了，但是更因如此，同時更體現了台灣不動產的投資價值。

針對大陸人士來台投資房地產問題，李世垚指出，內政部實施大陸人來台購買房地產的總量管制，限制每年陸資取得土地上限為十三公頃、建物四百戶，同時新增單棟戶數比率規定，以總戶數百分之十為上限。因應政府的政策，房屋家專業投資團隊已經為大陸客戶量身打造了投資台灣優質不動產攻略，為大陸客戶提供完整的投資建議。

李世垚說，因為自己曾經擔任南京百腦匯3C商城總經理(中國最大3C連鎖商城 隸屬於藍天集團)時與南京市政府建立的良好關係，並擔任當地最大商會珠江路商會的副會長，挟著當地的豐沛政商人脈，積極地組織＂大陸地產投資考察團＂，積極推介國內不動產的優質性與高投報率，不僅為兩岸交流寫下新頁，也將為國內房地產注入活水。擅長行銷與銷售的李世垚，將會帶給國內建商踏入怎樣的驚奇之旅呢？讓國人拭目以待喔〜