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行政院版的房地合一課稅13日出爐。課稅稅率最高45％，免稅門檻則從原本規劃的總售價4000萬元以下，改成以獲利當標準，400萬元以下免稅，超過部分則依10％分離課稅。

行政院政務委員杜紫軍13日上午表示，草案對短期持有者從重課稅，中期持有者合理，長期持有者優惠。其中，最大調整在於境內自用住宅免稅額，從總售價4000萬元門檻，改成依獲利所得，給予400萬元免稅額度。

非自用住宅稅率方面，則全面較財政部版本調高。持有一年以下，稅率由35％調高至45％；持有1年以上2年以下，由30％調高35％；持有超過2年至10年以下，由17％調為20％；持有超過10年，從10％漲為15％。

杜紫軍說，草案完成審查後，將在北中南舉辦公聽會，聽取意見。若民眾多數支持，將送行政院會通過後送立法院審議；若有其他意見，會再召開審查會修正。

新制將自2016年1月1日之後取得的不動產才適用，亦即不溯及既往，但在2014年元旦之次日後取得房子，在2016年1月1日後出售，且持有未滿二年者，必須適用新規定。