▲本案基地位於中壢區中華路一段、文化路交叉口東北側。（圖╱市府提供） 


記者林凡立／桃園報導  

桃園市政府6日舉辦「內壢第三市場公辦都更案」招商說明會，期望透過合適的實施者評選，在合理的財務條件下，打造結合商業及生活的新型態社區，促進內壢火車站周邊老舊建築及公有土地之活化再生。

桃園市政府住宅發展處莊敬權處長表示，本案基地位置鄰近內壢火車站，為內壢市區精華土地，周邊交通及生活機能便利，配合臺鐵桃園鐵路地下化工程等相關重大計畫，未來極具發展潛力。期盼在市民、公部門與投標廠商互利三贏的基礎上，打造優質的住商環境，使之成為鐵路地下化周邊重要的環境改造標的。

本案基地位於中壢區中華路一段、文化路交叉口東北側，範圍包含桃園市中壢區仁愛段1047地號等14筆土地，面積合計2,212平方公尺，位於101年2月29日公告劃定之「內壢火車站周邊更新地區」範圍內，公有土地面積占將近八成，且私有地主參與意願高，土地使用分區為商業區，現況主要作為停車場、便利商店及住宅使用。 

桃園市政府住宅發展處表示，本案基地周邊多為屋齡30年以上之老舊透天，鼓勵實施者整合鄰地納入更新範圍，以擴大都市更新之公共效益。

今日招商說明會現場出席約10家潛在廠商代表，包括建設業、營造工程業、開發業等約23人，出席情形與發言均非常踴躍，現場與會者就基地現況、未來地方發展、權利與義務等事項於會上充分溝通意見。由政府主導辦理之都更案件可降低投資風險，且配合地方發展政策一同推動，高比例公有土地更可提高民間投資誘因，故民間業者多認為本案具投資開發價值，期能與市府合作共創更新效益。

本案已於110年3月30日正式公告招商，將於6月27日截止申請收件，採一次申請、二階段審查方式辦理評選，歡迎業界先進踴躍參與投資。有關「桃園市中壢區仁愛段1047地號等14筆土地都市更新事業」（內壢第三市場公辦都市更新）公開評選實施者案之相關資訊，請參考桃園市政府住宅發展處網站(http://ohd.tycg.gov.tw) 或洽住宅發展處都市更新科 周小姐（03-3324700 轉3109）。　


▲桃園市政府6日舉辦「內壢第三市場公辦都更案」招商說明會。（圖╱市府提供）