▲正光社區195戶海砂屋岌岌可危，市議員黃家齊：顧及安全市府應介入。（圖/市議會提供)


記者范文濱／桃園報導

屋齡３５年被鑑定為海砂屋列入危樓的正光社區，有半數住戶要求都更，市議員黃家齊市政總質詢中指出，依據舊法都更計畫需三分之二住戶同意，基於屋齡老舊，屋況破損嚴重，雖有半數同意都更，礙於適用舊法仍無法自辦都更，建議市府能協助辦理。鑑於高雄城中城大樓大火，市內許多複合型大樓無法通過安全檢查，市府應改善期限及管委會成立情況，以維住戶身家安全。

黃家齊議員指出，地下一樓、地上五樓，屋齡３５年，有１９５戶的正光花園新城，在民國１０１年被列為海砂屋至今，因已老舊，住屋多處結構毀損，雖然住戶希望進行都更也成立都更管理會，並通過半數同意，但舊法需要三分之二住戶同意而停頓。市府並以私人產權為由，要求住戶採自主更新，但悠關人民生命財產，也建請市府提供更多協助或試行採公辦都更辦理。

鄭文燦市長說明，正光園新城都更案困難之處，在於住戶與開發商雙方意見不同，若自辦能夠成功，市府將積極協助；若自辦不成，市府也將研議公辦的可能性，盡量在各層面協助完成正光花園新城都更案。

黃家齊議員說，城中城大火後也禿顯老舊複合型大樓安全問題，很多未成立管委會外，這些複合型大樓由於商場沒落，建物所有權人自行變更隔間改為套房出租，均未依法申請變更使用執照，建議市府除加強安檢、要求成立管委會外，消防及建管處也應共同會勘，提升建築物公共安全。