▲為抑制房地產價格飆漲，新竹市長林智堅宣布推動課徵囤房稅政策。(圖/示意圖)


記者蔣彤雲/報導

房地產價格飆漲，新竹市長林智堅為抑制囤房炒作房市、落實居住正義，今（26）日宣布推動課徵囤房稅政策
，針對非自住用房屋徵收稅率採差別稅率，5戶以下稅率從1.5％調漲為2.4％，6戶以上稅率則從1.5％調漲為3.6％，預計112年開徵，影響戶數約有1.4萬戶，有93.77%戶不受影響，為市庫增加5154萬元囤房稅收，將加碼推動青年租金補貼。

新竹市稅務局表示，新竹市因為科學園區，許多年輕人都有買屋、租屋的剛性需求，但是近年房地產價格飆漲
，一般民眾難以負擔，為促使房價合理，加強房屋居住功能，將對持有本市非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期待能釋出更多房屋，解決民眾住的問題，實現居住正義。

目前新竹市自住用房屋徵收稅率為1.2％，以自然人本人、配偶及未成年子女全國合計3戶為限，這次修法完全不受影響，為打擊囤房，僅針對非自住用房屋徵收稅率做調整，並考量避免對非以囤房為目的房屋造成傷害或轉嫁租屋者，下列7種非自住用房屋因不具囤房性質，仍按單一稅率1.5％稅率課徵：
1、公有房屋供住家使用。
2、經勞工主管機關核發證明文件之勞工宿舍。
3、BOT學生宿舍。
4、公同共有房屋。
5、起造人持有空置待銷住家用房屋，於起課3年內未出售者。
6、營利事業專供員工停車使用之停車場。
7、出租符合租賃住宅市場發展及管理條例規定者(包含社會住宅)。

林市長表示，非自住用房屋徵收稅率採差別稅率方案，預計111 年上半年送新竹市議會審議，若順利通過，將在同年7月1日施行，最快112年房屋稅開徵適用，為讓年輕人都有房子住，新竹市推動囤房稅增加稅收，將加碼來推動青年的租金補貼，透過多元配套方案來解決住的問題。