▲苗栗縣政府辦理「社會住宅包租代管計畫」，第三期300戶媒合目標提前達標，縣府舉行記者會，縣長鍾東錦和各界一同慶賀達標，並宣佈第四期預定媒合嘉惠600戶的計劃啟動。（圖／苗栗縣政府提供）


記者鍾文和／苗栗報導

苗栗縣政府積極配合中央辦理「社會住宅包租代管計畫」，第三期300戶媒合目標提前達標，縣府26日舉行記者會，縣長鍾東錦和各界一同慶賀達標，並宣佈第四期預定媒合嘉惠600戶的計劃啟動；因應台積電25日宣佈規劃銅鑼科學園區設立生產先進封裝的晶圓廠，將創造1,500個就業機會的大利多，鍾縣長呼籲有閒置空屋或無力管理房屋的民眾，踴躍加入包租代管計劃，享受租稅減免、專業管理，創造多贏局面，共同打造「永續慢城，幸福苗栗」的遠景。

工商發展處指出，中央辦理的社會住宅包租代管計劃，自106年開辦至今已辦理三期計畫，第一期試辦僅開放直轄市辦理，108年度第二期開辦加入各縣市政府，苗栗縣初期媒合戶數45戶，目前第三期媒合期將在今年7月31日截止，執行期間完成300戶媒合，成功提前達標。

26日上午10時30分在縣府第一辦公大樓201會議室，辦理「苗栗縣社會住宅包租代管第三期計畫達標暨第四期計畫開跑」記者會，縣長鍾東錦率工商發展處長詹彩蘋等團隊，宣佈第三期達標和第四期計劃啟動好消息；縣議員陳永賢、黃芳樁、曾美露、周玉滿、陳品安、徐筱菁、許櫻萍和張志宇、頭份市長羅雪珠、造橋鄉長徐連斌、竹南鎮公所專員邱振生、苗栗市公所秘書詹運喜、立委徐志榮秘書楊金福和執行業者兆基管理顧問公司董事長李建成（第三、四期業者），真會租不動產公司處長劉明瑞（第三期業者）、大晟資產管理顧問公司董事長鄭俊杰（第四期業者）等人都到場。

議員陳永賢分享女兒第一次置產，得知此計劃放心委託資產管理顧問公司，享受輕鬆當房東的福利；房東代表馬媽媽也說，她們外地人到苗栗投資置產，配合計劃讓房東體驗到安心、方便的優點，感謝縣府德政和顧問公司協助管理，未來會繼續在苗栗置產。

詹彩蘋處長指出，第三期計劃主要分佈在頭份、苗栗、竹南和造橋等四鄉鎮市，300戶中第一類社會弱勢戶及第二類經濟弱勢戶共計媒合131戶（40.06%），已達到住宅法規定租給弱勢戶4成的標準，讓弱勢者擁有穩定的居住處。

詹彩蘋說，縣府已成功爭取「第四期計畫」經費共計7,960萬元，預計嘉惠600戶（第一階段300戶、後續擴充300戶）的鄉親安居苗栗，同步與300億元中央擴大租金補貼專案開辦接軌，而第四期計劃有三大亮點：一、目標戶數將擴大至8萬戶；二、長者換居由原本同縣市放寬至跨縣市，且開放私宅可換公宅；三、取消原本的租屋補助，回歸300億元中央擴大租金補貼專案。

而推出「包租代管333」，享有3稅（房屋稅、地價稅、租金所得稅）減免；3費（公證費、修繕費、居家安全相關保險費）有補助；3年有「包租代管333」的服務及補助。

縣長鍾東錦表示，台積電公司25日宣佈規劃進駐銅鑼科學園區增設先進封裝的晶圓廠，初估約增加1500位就業機會，勢必抬升租屋市場需求，既然中央有包租代管的好政策，他指示工商處加強推廣和宣導，也拜託各級民代協助宣傳，鼓勵縣內閒置空屋屋主或無餘力管理房屋的所有權人，透過本計畫的協助，房東享有租稅減免、輕鬆安心收租，房客有安心的房源可租賃及獲得優惠的租金補貼，共同打造「永續慢城，幸福苗栗」。