▲打里摺竹北新案「榆二」，科技之外注入生活內涵。（影／蕭任峰編輯）


【亞太新聞網／記者蕭任峰／新竹報導】

看好新竹消費實力，人文氣息濃厚的打里摺建築藝術揮軍北上，以「不打折、不鋪設磁磚」聞名於台中建築界，近期在竹北推出「榆二」建案，基地 443坪，規劃坪數42-67坪，為地上13層，地下3層，共 33 戶，每坪均價 40 萬，總經理林進士表示，目前銷售過半，成果斐然。


▲左起 打里摺建築施尚廷副總經理及林進士總經理。（圖／打里摺建築提供）

打里摺建築負責建築規劃的是林進士，而副總經理施尚廷則是負責建築藝術軟件，彼此分工。林進士表示，建築在城市中矗立七、八十年，不只要求堅固，工藝細節更記錄著當代人的智慧。

打里摺在台中推案穩健，獨具建築文化視野，包括：堅持建築工藝，捨棄便宜快速施工的磁磚、改用礦物質塗料，還定期舉辦音樂會，更是唯一贊助建築歐洲影展的台灣建商，因此該公司全名為打里摺建築藝術有限公司。


▲榆二鄧泰山見面會。（圖／打里摺建築提供）

許多市場沿用已久的問題工法，打里摺皆重新思考改善對策，例如地下室車道過往皆EPOXY（環氧樹脂）鋪設，「我自己檢驗工程時，都要戴防毒面具，為什麼要讓我們的工班這樣冒險？」幾經思考，打里摺改以磨石子鋪設，並以社區CI（Community identity）設計石材製作的車道號碼永不脫落。與澳洲雪梨歌劇院一樣純白的大樓外觀並非油漆，而是德國凱恩礦物性塗料，施尚廷解釋，這種礦物塗料有自潔作用，加上滴水線的設計，外觀起碼可保固10年。


▲榆二實品屋。（圖／打里摺建築提供）

為什麼不是保固 15 年，而是 10 年？林進士笑道，因為台灣首棟使用凱恩礦物性塗料的建築才 13 年歷史，德國人很保守，僅願意提出保固 10 年。除採用國外先進建材，打里摺也願意大手筆採用國內業者研發的「石毯」，由二分石細密貼布的石毯，與白牆相互搭配，增加建築變化性，「這是國外超搶手的台灣之光，我們當然要用。」

除建材安全的DNA，打里摺「榆二」在設計上也有許多獨創，如在梯間首度採用香衫，空間充滿淡雅香氣，一路延伸到二樓公設，除了擺放史坦威鋼琴的交誼廳，這兒可說是住戶最喜歡逗留的空間。


▲榆二內價值不斐的史坦威鋼琴。（圖／蕭任峰攝）

三層樓的地下室則設有天井，空氣可自由流通，並擁有自然採光，住戶邊停車，還能邊觀賞雲影變化，成為轉化心情的複合功能空間。頂樓的曬衣台除了青綠小徑，還有沙池，林進士表示，希望媽媽可以放心的帶著孩子到頂樓來曬衣服，增加親子互動空間。


▲頂樓曬衣空間。（圖／蕭任峰攝）

打里摺獨特的建築文化除了融入定期舉辦藝文活動，例如鄧泰山鋼琴獨奏會、歐洲爵士音樂欣賞、巴黎時尚賞析等，還包括不二價與假日休假、預約看屋，與市場常規大相徑庭。


▲榆二大廳夾層穿透性的設計空間。（圖／蕭任峰攝）

林進士表示，在台中已經實施三個案子不二價，客戶從質疑、抱怨到逐漸接受，這次在新竹首度實施，也面臨很大壓力，許多準住戶不斷來看屋，也嘗試使用團購、關係來殺價。「如果我們的話不算數，那以後誰要相信我們的話？誠實應該從我做起，也是公司文化。」


▲榆二採用國內業者研發的「石毯」作外牆規劃。（圖／蕭任峰攝）

至於人潮最多的假日休假與預約看屋，他表示，員工平常要工作到晚上八、九點，非常辛苦，假日應該是與家人相處的時間，並充分休息，才能給客戶好的接待品質。從超大廚房設計、簡約客廳空間與充滿香味的梯廳，可以看到打里摺走自己的路，而目前「榆二」在竹北第一案銷售成績不錯，也顯示竹北住戶已能逐漸接受如此獨特的建商。


▲榆二地下室天井採光，提供良好物理環境。（圖／蕭任峰攝）


▲榆二建築外觀實景。（圖／打里摺建築提供）