▲防騙升級!盜賣不動產不再來!黃偉哲呼籲申辦地籍異動即時通保權益圖卡。（圖/台南市政府地政局）


【亞太新聞網/記者吳玉惠/台南報導】

新春好康報報!地籍異動即時通服務再升級，土地登記案件一併申請地籍異動即時通不限定權利人，義務人併案申請也沒問題，尚未申請地籍異動即時通的所有權人加緊腳步!

黃偉哲市長表示，詐騙手法日新月異，而一般民眾囿於不動產法令較為艱澀，容易成為非法之徒的下手目標，為此地政局積極推廣地籍異動即時通服務，所有權人申辦此項服務能預防不動產詐騙，保障產權。

房地產詐騙、盜賣土地新聞頻傳!想要自保最簡單的方式就是申辦「地籍異動即時通」，對於名下已登記不動產之所有權人而言，不會時時刻刻查看產權現況，因此讓不肖之徒有機可趁，申請此項服務後，遇有買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉及書狀補給登記案件等12種情形，土地所在之地政事務所系統即會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，對於產權的保障能即時防護。

居住臺南的林小姐就是看到許多不動產詐騙的新聞，特別來電詢問辦理地籍異動即時通的方式，林小姐表示原來申辦方式這麼簡單!只要攜帶身分證正本親自到地政事務所辦理，不需要準備什麼繁瑣的文件且有專人協助，一點都不難，要讓家人全部都申辦此項服務，趁早申辦提早安心。

地政局長陳淑美表示，統計本市地籍異動即時通申辦件數111年2,940件、112年4,508件，申辦件數成長逾五成。113年第一季申辦件數更是已達到2,596件，透過本局及各地政事所積極推廣，甚至結合在地活動協助民眾申辦，土地所有權人對於申辦地籍異動即時通的意願大幅增加，深獲外界好評。

地籍異動即時通申請方式多元，除了臨櫃申請還有線上申辦(網址：https://dc.land.moi.gov.tw/)，以及併同土地登記案件申請三種方式，其中併同登記案件申請更加方便，只要申請書所蓋印章相同即可，無需再臨櫃申辦或線上申請，非常簡便且快速。此外，從前僅權利人可以併土地登記案件申請，現在不再受限，權利人或義務人都可以申請。這項服務完全免費且能防止不動產詐騙，呼籲尚未申請的土地所有權人儘快申請!「地籍異動即時通」服務可登記兩組手機號碼、電子郵件，就算是平常沒有使用手機習慣的長輩也可以申請，可以多登記一組通知給晚輩，防範詐騙一樣即時有效!如有任何申辦疑問歡迎來電洽詢(06-3901149)。