▲房東又想節稅嗎？稅務局：已依住宅法授權制定。(圖：資料照片)


【亞太新聞網／記者彭維權／基隆報導】

基隆市稅務局表示，配合中央推動社會住宅政策，鼓勵房東將空屋出租給有租屋需求的民眾，保障全民居住權益，本市已依住宅法授權制定「基隆市社會住宅及公益出租人地價稅及房屋稅減免自治條例」，對於政府及民間以自有建物所興辦之社會住宅，房屋稅、地價稅可全免。

政府及民間以包租代管方式興辦社會住宅，房屋稅可減徵20%、地價稅可減徵80%，109年計辦理地價稅及房屋稅減免各52筆。房東加入社會住宅計畫，即可享有減免房屋稅、地價稅租稅優惠，不再擔心荷包縮水喔!

另外，住宅所有權人如將房屋出租給符合租金補貼申請資格並經主管機關核認定為公益出租人者，該出租房地也可按公益出租人稅率1.2%課徵房屋稅、自住住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，109年計辦理地價稅減免2,043筆，房屋稅減免1,209戶；也就是說當個愛心房東將房屋出租給領有租金補貼房客，一樣可以享有優惠稅率喔！

該局進一步表示，為落實簡政便民，加入上述社會住宅包租代管計畫或成為公益出租人，該局將依主管機關通報名冊主動辦理核定，免由房屋及土地所有權人申請。

如您有任何社會住宅或公益出租人房屋稅、地價稅相關問題，歡迎撥打免付費服務電話0800-306969，將有專人會竭誠為您服務解答。